My South Invest vous accompagne, vous conseille et vous trouve un projet rentable en fonction de vos objectifs d’investissement.
80% de nos clients nous contactent suite à une recommandation. Nos clients réalisent en moyenne 2 projets avec nous.
Objectif : nous définissons ensemble votre stratégie d’investissement. Nous sommes là pour vous conseiller au mieux sur votre projet et la stratégie fiscale à choisir.
Chasse : nous recherchons le bien qui correspondra à vos objectifs d’investissements, grâce à notre large réseau vous aurez accès aux biens off market.
Négociation : nous négocions pour vous le meilleurs prix d’achat, et les meilleurs tarifs rénovations auprès de nos artisans partenaires.
Crédit : vous pouvez utiliser le levier bancaire pour financer votre projet, nous sommes là pour monter le dossier bancaire avec vous, vous apporter tous les documents (devis travaux, devis My South Invest, avis de valeur) et conseils nécessaires pour l’obtention de votre prêt aux meilleures conditions.
Réseau de professionnels : vous bénéficiez de tout notre réseau de professionnels pour un investissement réussi (Notaire, Courtier en prêt immobilier, Assureur, Artisan, Expert Comptable).
Vous êtes en période de compromis, notre architecte d’intérieur travaille sur la conception des plans, l’optimisation de l’espace et la moodboard du projet.
NB : nous réalisons des projets clés en main, mais ne réalisons pas de projet sur mesure.
Place à la rénovation !
Vous avez signé l’acte authentique, félicitation vous êtes propriétaires ! Nous démarrons la phase travaux, nous serons vos yeux sur le chantier, et vous enverrons un rapport vidéo tous les 10 jours.
Les travaux sont terminés : nous meublons et décorons l’appartement, avant de passer au ménage et shooting photo.
C’est Prêt ! Il est temps pour vous de louer et d’encaisser vos loyers !
2 choix s’offrent à vous :
Aucune stratégie n’est bonne ou mauvaise, elle dépend de votre situation et de votre objectif.
3-4% de rentabilité
Vous investissez dans des quartiers où le prix au m2 est élevé, où la demande locative est forte. Des quartiers qui ne perdront pas en valeur et qui restent accessibles en comparaison aux autres grandes villes française.
5-7% de rentabilité
Vous investissez dans des quartiers en plein BOOM, qui sont dynamiques et attirent de plus en plus de jeunes couples et familles. Ces quartiers ont une forte demande locative et ont des prix au m2 plus accessibles. La valorisation immobilière y est importante et peut vous permettre de réaliser une plus-value à la revente.
7% et + de rentabilité
Vous ne vous souciez pas du quartier dans lequel vous investissez, tant que la demande locative est forte, vous recherchez de la rentabilité avant tout.
