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Investir via une SCI vs en nom propre : avantages, risques et impacts fiscaux

By Mailys

Lorsque l’on décide d’investir dans l’immobilier locatif, une question revient constamment : Faut-il acheter en nom propre ou passer par une SCI ? La réponse dépend de tes objectifs : fiscalité, transmission, gestion, durée de détention, type de bien… Voici un comparatif clair et complet pour t’aider à choisir la meilleure structure pour ton projet. … Continued

DPE & obligations 2026–2030 : comment anticiper les travaux et protéger sa rentabilité ?

By Mailys

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) occupe désormais une place centrale dans l’investissement locatif. Entre interdictions de location, obligations de travaux et changement de classe énergétique, les propriétaires doivent s’adapter rapidement pour éviter des pertes de revenus importantes. De 2026 à 2030, plusieurs règles vont entrer en vigueur. Voici un guide complet pour comprendre ce … Continued